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不動産会社間情報流通システム「HOME'S PRO物件流通」を提供開始
株式会社ネクストは、2015年7月28日（火）より、不動産会社間情報流通システム「HOME'S PRO（ホームズ プロ）物件流通」の提供を開始しました。本サービスは、『HOME'S』の加盟店舗であれば、元付会社様、仲介会社様ともに、利用料無料、物件情報の掲載・図面ダウンロード等の機能が件数無制限でご利用頂けます。
■「HOME'S PRO物件流通」の特徴
「HOME'S PRO物件流通」は、不動産の元付会社様、仲介会社様が日常的に行う物件情報のやり取りを、これまで以上に効率化し、スムーズにするサービスです。物件情報の掲載・図面ダウンロードは、元付会社様、仲介会社様ともに件数無制限かつ無料でご利用頂けます。提供当初は事業用物件を含む賃貸領域のみに対応し、今後8月には売買物件にも対応予定です。本サービスをご利用頂くメリットは以下の通りです。
<仲介会社のメリット>
・『HOME'S』に登録中の豊富な客付け可能物件を検索できる
『HOME'S』に登録中の豊富な客付け可能物件を自由に検索できます。仲介会社様のニーズに沿ったスムーズな探し方ができるよう、条件検索、元付会社の会社名検索、物件名検索、地図検索など多彩な検索方法をご用意しています。
・見やすい表示で接客時にも活用できる
物件は、建物ごとにまとめて表示し、建物内に他の空き住戸がある場合は「同一棟他住戸あり」というマークを表示します。これにより、建物内の空き住戸状況が一目瞭然です。会社情報は表示・非表示を切り替えられるため、入居希望者の接客時にもタブレット端末等でそのまま活用して頂けます。
・「リアルタイム連動物件」は物件確認不要
一部の賃貸管理システムは、本システムとAPI連動しており、物件成約や家賃変更等の情報をリアルタイムで更新します。該当物件には「リアル」と表示しており、これらの物件は、元付会社への空室確認が一切不要なため、電話やFAXの手間を軽減できます。
<リアルタイム連動予定の賃貸管理システム> ※順次追加予定
・メディアマックスジャパン株式会社 「賃貸管理システム」
・株式会社レンターズ 「レンターズネット」
・図面、画像のダウンロードも簡単
図面は3パターンのデザインを用意し自由に選択可能、また一部の物件では、登録画像の一括ダウンロードが可能です。図面の会社情報を、元付会社と自社の情報のどちらでも出力できるので、用途に合わせてご利用頂けます。
・新着、更新情報の通知が届く
自社の登録エリアについて、新着物件情報や物件の更新情報を1日1回メールでお知らせします。また画面上にも随時リアルタイムで情報が更新されているので、空室情報がいち早く手に入り、更新情報も見逃す心配がありません。
・閲覧ログから人気物件がわかる（8月提供予定）
自社が登録したエリア内で仲介会社の閲覧数が多い物件ランキングを家族形態ごと（間取り別）に表示し、他の会社がどのような 物件に関心が高いのかが一目で分かります。
<元付会社のメリット>
・新着、更新情報の自動通知機能で手間軽減
自社の物件の更新や新規で登録した物件の情報を仲介会社に自動で一斉通知するので、複数の仲介会社に連絡する手間が一切不要となります。
さらに『HOME’S』とAPI連動する「リアルタイム連動」にすれば、仲介会社から空室確認の連絡もないため、対応の手間を削減し、他の業務に注力することができます。
・仲介会社への空室情報配信
自社の空室情報をまとめて複数の仲介会社に配信し、客付け依頼をすることができます。一社一社にFAXや図面配布で依頼するよりも、スピーディで効率的なPRが可能です。
・送りたい仲介会社にだけ物件情報を送信
親しい仲介会社や、ピンポイントで直接連絡したい会社には、画面上でメールアドレスまたはFAX番号を入力して直接物件情報を送ることができます。
※FAXのご利用には別途お申込と口座振替のお手続きが必要です
・閲覧ログを確認できる（8月提供予定）
自社が登録した物件に対して、仲介会社の閲覧数、図面ダウンロード数が随時確認可能です。募集開始後、閲覧数、ダウンロード数がどのように推移したか時系列に追うこともでき、物件オーナーへの報告にも活用頂けます。
■「HOME'S PRO物件流通」提供の背景と今後の展望
これまで『HOME'S』では、子会社のレンターズとともに、ITを活用して、不動産会社様の業務を効率化・合理化できるよう、様々なサービスを提供してきました。特に昨年以降は、不動産事業者向けサービスに注力、投資しており、既存サービスの機能向上、新規サービスの開発に取り組んでいます。
このたび提供を開始した「HOME'S PRO物件流通」は、弊社がこれまで不動産会社様のパートナーとして歩んできた中で、特に重要性が高いと考えた「正確で新鮮な物件情報の掲載」、「物件の探しやすさ」等にこだわり、さらに類似サービスには無い機能を新たに開発して提供するものです。
今秋には、専用アプリの提供を予定しており、外出先からでもスムーズに物件検索、新着・更新情報の確認を可能にする等、情報流通の仕組みをさらに便利に、スムーズに革進していきます。
■本サービスのお問い合わせ先
株式会社ネクスト HOME'S事業本部
流通ネットワーク推進部 事業推進ユニット
TEL：03-5783-3643
メール：rt-biz-suishin@next-group.jp
ネクストグループは、これからも「あなたの『出逢えてよかった』をつくる」をコーポレートメッセージに掲げ、一人ひとりにぴったりな情報をお届けしてまいります。
