23区ファミリー向き中古マンション価格が初*1の7,000万円台に～LIFULL HOME'Sマーケットレポート2024年10月版

事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULL（ライフル）（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：伊東祐司、東証プライム：2120）が運営する“住まいの本当と今”を伝える情報サイト「LIFULL HOME'S PRESS（ライフルホームズプレス）」は、2024年10月版の「LIFULL HOME'Sマーケットレポート」を公開します。

LIFULL HOME'Sマーケットレポートでは、LIFULL HOME'Sで掲載された物件データおよび、ユーザーがLIFULL HOME'Sを介して不動産会社に問合せた物件（以下、反響物件）データをマーケットごとに公開しています。

*1  2021年2月の計測開始以降初めて

賃貸：引越しシーズン後、首都圏の賃料は停滞傾向

首都圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）では、シングル向き賃貸物件、ファミリー向き賃貸物件ともに2024年1～3月の引越しシーズンに掲載平均賃料が大きく上昇しましたが、10月の掲載賃料は引越しシーズン以降のピーク時を下回っており、停滞傾向となっています。

中古マンション：東京23区中古マンション掲載価格は過去最高*2を更新。ファミリー向きは初*1の7,000万円台に

東京都および東京23区の中古マンション掲載平均価格は、シングル向き、ファミリー向きともに過去最高*2を更新しました。特に東京23区におけるファミリー向き中古マンションでは7ヶ月連続で掲載価格が上昇しており、10月の価格は7,176万円で前年同月比116.9%と、初めて*17,000万円台になりました。

*1  2021年2月の計測開始以降初めて
*2  2021年2月の計測開始以降で最高値

中古一戸建て：首都圏中古一戸建ての掲載価格は14ヶ月連続で前年同月を下回る

首都圏中古一戸建ての掲載価格は、14ヶ月連続で前年同月を下回りました。

詳しいデータは、次ページ以降およびLIFULL HOME'S PRESSの記事を参照ください

-  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 賃貸 首都圏版
-  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 賃貸 近畿圏版
-  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 賃貸 愛知・札仙広福圏版
-  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 中古マンション 首都圏版
-  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 中古マンション 近畿圏版
-  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 中古マンション 愛知・札仙広福圏版
-  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 中古一戸建て 首都圏版
-  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 中古一戸建て 近畿圏版
-  LIFULL HOME'Sマーケットレポート 中古一戸建て 愛知・札仙広福圏版

データダウンロードはこちら（2021年2月～2024年10月）

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衣食住は人にとってかけがえのないもの。その中でも住まい選びは人生の大きな選択のひとつです。一人ひとりが楽しみながら、自信を持って住まい選びができるように。LIFULL HOME'S PRESSは、住まいを取り巻く「本当」と「今」の情報を通じて、人と住まいの豊かで幸せな関係を目指していきます。

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LIFULLは「あらゆるLIFEを、FULLに。」をコーポレートメッセージに掲げ、個人が抱える課題から、その先にある世の中の課題まで、安心と喜びをさまたげる社会課題を、事業を通して解決していくことを目指すソーシャルエンタープライズです。現在はグループとして約60の国と地域でサービスを提供しており、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」、空き家の再生を軸とした「LIFULL 地方創生」、シニアの暮らしに寄り添う「LIFULL 介護」など、この世界の一人ひとりの暮らし・人生が安心と喜びで満たされる社会の実現を目指し、さまざまな領域に事業拡大しています。

 

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