LIFULL Investmentと阪急阪神グループのオーエスが不動産クラウドファンディングにおける業務提携契約を締結

地域と人をつなぐ、新たな投資の選択肢を共創

事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULLのグループ会社である株式会社LIFULL Investment（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：市川和也、以下「LIFULL Investment」）は、阪急阪神ホールディングス株式会社のグループ会社であるオーエス株式会社（本社：大阪市北区　代表取締役社長：金谷伸雄、以下「オーエス」）と地域創生・地域活性化に資する事業を促進するための業務提携契約（以下「本契約」）を2025年6月2日に締結いたしました。

これにより、オーエスが組成する不動産ファンドを、「LIFULL 不動産クラウドファンディング」上で募集・媒介する体制を構築いたします。

本業務提携契約の内容

LIFULL Investmentとオーエスは、地域創生・地域活性化に資する事業を促進するための業務提携契約を締結いたしました。
本契約に基づき、両社は「LIFULL 不動産クラウドファンディング」において、オーエスが組成を行う不動産ファンドの募集の開始を目指します。

本業務提携契約締結の目的

LIFULL Investmentは、「LIFULL 不動産クラウドファンディング」において、2025年6月2日時点で3件の不動産ファンドの募集媒介実績を積み重ねてまいりました。

オーエスは、不動産賃貸・管理事業を中心とした不動産事業、映画、飲食及びサウナの直営店舗運営事業などのエンタメ・サービス事業を行っております。
近年では、エリアマネジメントや地域ソリューション事業の取組みを加速しており、2024年12月には不動産特定共同事業第1号・第2号の許可を取得し、不動産ファンド事業への取り組みを本格化させています。

本提携により、オーエスが組成する地域と人をつなぐ場所を生みだす不動産ファンドと、LIFULL Investmentのファンド募集のノウハウが融合し、これまでにない新たなテーマのファンドへの投資機会を投資家に届けるとともに、ワンストップで分散投資を可能にする投資プラットフォームとしての価値も高めてまいります。

オーエス株式会社について （URL：https://www.osgroup.co.jp/）

オーエス株式会社は、エンタメ・サービス事業、不動産事業など様々な事業を展開しており、2020年から和歌山県白浜町でリゾートサテライトオフィスビル「ANCHOR（アンカー）」の運営を開始したことをきっかけに、地域活性化の取り組みを行っています。自治体や地域企業・住民の方と共同したこの動きは、現在は白浜町だけでなく、他地域への広がりを見せ始めています。

【会社概要】

社名	オーエス株式会社
本社所在地	大阪市北区小松原町3番3号
代表者	代表取締役社長　金谷　伸雄
事業内容	映画・飲食・アミューズメント分野のエンタメ及び サービス事業、不動産事業（賃貸・販売）
設立年月	1946年12月16日
宅地建物取引業	国土交通大臣免許(03)第008662号
不動産特定共同事業許可番号	大阪府知事第29号
不動産特定共同事業の種別	第1号・第2号事業者

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LIFULL 不動産クラウドファンディングについて

「LIFULL 不動産クラウドファンディング」は、業界初（※1）の不動産ファンドの投資プラットフォームサービスです。
これまで事業者が異なる複数のファンドに投資する場合は、そのサービスごとに投資家登録が必要でした。本サービスは様々な事業者のファンド募集を行うプラットフォームの形をとっているため、登録、管理の手間が最小限にワンストップで分散投資をしていただけます。

※1．不動産特定共同事業の許可（第2号・第4号）に基づいた不動産クラウドファンディング事業において（2024年8月1日リリース日時点、当社調べ）

株式会社LIFULL Investmentについて （URL：https://lifull-investment.co.jp）

LIFULLグループの100%子会社である金融事業会社として、不動産特定共同事業、不動産事業者向け融資、LIFULL地域創生2号投資事業有限責任組合のファンド運営、そして地域創生に寄与する不動産への投資等を行っています。

【会社概要】

社名	株式会社LIFULL Investment
所在地	東京都千代田区麴町一丁目4番地4
代表者	代表取締役社長　市川 和也
事業内容	金融事業
設立年月	2012年10月
免許等	第二種金融商品取引業：関東財務局長（金商）第3115号 加入協会：一般社団法人 第二種金融商品取引業協会会員 不動産特定共同事業許可番号：金融庁長官・国土交通大臣第131号　 不動産特定共同事業の種別：第1号・第2号・第4号事業者 （第2号・第4号事業においては電子取引業務を行う）

＜本発表に関するお問合せ＞

株式会社LIFULL Investment（担当：投資営業部）
TEL：03-3237-3344　E-mail：invest@lifull-investment.co.jp
URL：https://lifull-investment.co.jp/contact

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株式会社LIFULLについて （東証プライム：2120、URL：https://lifull.com/）

LIFULLは「あらゆるLIFEを、FULLに。」をコーポレートメッセージに掲げ、個人が抱える課題から、その先にある世の中の課題まで、安心と喜びをさまたげる社会課題を、事業を通して解決していくことを目指すソーシャルエンタープライズです。現在はグループとして、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」、空き家の再生を軸とした「LIFULL 地方創生」、シニアの暮らしに寄り添う「LIFULL 介護」など、この世界の一人ひとりの暮らし・人生が安心と喜びで満たされる社会の実現を目指し、さまざまな領域に事業拡大しています。