【大阪｜中古価格動向】大阪市の中古マンション価格はファミリー・シングルともに「過去最高」を更新（LIFULL HOME'Sマーケットレポート2025年11月）

大阪市の中古マンション価格はファミリー・シングルともに「過去最高」を更新
前年同月比で1.3倍以上の上昇

事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULL（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：伊東祐司、東証プライム：2120）が運営する、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は、「LIFULL HOME'Sマーケットレポート 2025年11月（大阪/中古価格動向）」を公開しました。

LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは

不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、公開しています。専有面積、駅徒歩分数、築年数など、エリア別の詳細データはExcelデータをご覧ください。

Excelデータは下記から無料でダウンロードできます（2020年1月～）
https://inquiry.homes.co.jp/l/229832/2024-08-09/54zfcr/229832/1723179806h7sKaSZS/marketreport_monthly.xlsx

ファミリー向き中古マンション

• 大阪市の掲載価格は5,294万円（前年同月比132.3%）で過去最高を更新
• 大阪市中心6区の掲載価格は9,597万円（前年同月比141.4%）で過去最高を更新
• 大阪府下の掲載価格は2,422万円（前年同月比107.1%）で過去最高を更新
  
  

シングル向き中古マンション

• 大阪市の掲載価格は3,447万円（前年同月比134.5%）で過去最高を更新
• 大阪市中心6区の掲載価格は4,540万円（前年同月比131.2%）で過去最高を更新
• 大阪府下の掲載価格は1,781万円（前年同月比109.8%）
  
  

中古一戸建て

• 大阪市の掲載価格は3,664万円（前年同月比115.9%）、反響価格は3,438万円（前年同月比131.9%）で過去最高を更新
• 大阪市中心6区の掲載価格は8,601万円（前年同月比131.6%）
• 大阪府下の掲載価格は2,388万円（前年同月比103.6%）で過去最高を更新
  
  

集計対象データ

LIFULL HOME'Sに登録・公開された居住用中古区分マンション、居住用中古一戸建て
シングル向き：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K
ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～

※大阪市中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
※大阪府下：大阪市を除く大阪府